Binnenkort krijgen Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) te maken met een wijziging in de manier waarop VvE-leden een laadpunt voor elektrisch rijden kunnen aanvragen. Het wordt hierdoor makkelijker voor eigenaren om eigen laadinfrastructuur te realiseren. VvE’s doen er verstandig aan om het onderwerp laadinfrastructuur dit jaar nog op de agenda van de algemene ledenvergadering te zetten, om grip op de gedeelde ruimte te behouden.
Van toestemming naar melding
Het ministerie van Infrastructuur en Waterstaat werkt aan een notificatieregeling, die naar verwachting in 2026 in werking treedt. Deze regeling houdt in dat een VvE-lid in de toekomst geen formele toestemming van de vergadering meer nodig heeft om een laadpunt op de eigen parkeerplaats te plaatsen. In plaats daarvan volstaat een melding aan het bestuur, vergezeld van een technisch werkplan. Het uitgangspunt is dat VvE-leden toegang moeten hebben tot laadinfrastructuur, mits dit op een veilige en verantwoorde manier gebeurt.
VvE’s behouden hierbij de mogelijkheid om richtlijnen en voorwaarden op te stellen. Denk aan eisen rond veiligheid, beheer van kabeltracés of coördinatie bij toekomstige uitbreidingen. Indien aan deze basiseisen wordt voldaan, is er echter geen mogelijkheid meer om de plannen te weigeren.
Wat betekent dit voor VvE’s?
De introductie van de notificatieregeling betekent dat individuele verzoeken tot plaatsing van laadpunten in principe moeten worden gehonoreerd, zolang wordt voldaan aan redelijke technische en organisatorische eisen. Het wegnemen van obstakels voor laadinfrastructuur is positief, maar via deze route verliest de VvE wel de grip op laadinfrastructuur in de gedeelde parkeergarage. Dat heeft negatieve gevolgen voor de kosten, de netbelasting van laadinfrastructuur en flexibiliteit in het gebruik van de parkeervoorziening. Voor VvE’s is het dus belangrijk om tijdig heldere afspraken te maken over de inrichting, het beheer en de financiering van laadinfrastructuur.
Zet laadinfrastructuur dit jaar op de agenda
Door laadinfrastructuur gezamenlijk te organiseren, zorgt u voor lagere kosten en een toekomstbestendige parkeergarage. De komende notificatieregeling maakt het des te belangrijker om als VvE nu al heldere afspraken te maken. Zet het onderwerp dit jaar nog op de agenda van de algemene ledenvergadering, zodat u grip houdt op de uitrol van laadpunten en kunt toewerken naar een veilige, eerlijke en duurzame oplossing.
Gaat u aan de slag met laadinfrastructuur? Er kan vaak prima binnen de bestaande situatie worden gestart. Ook als (nog) niet alle bewoners elektrisch rijden. Maak gebruik van de subsidie voor oplaadpuntenadvies en basislaadinfrastructuur, en lees het stappenplan laadinfrastructuur voor VvE’s om een goed en toekomstbestendig (groei)plan op te stellen!
